ייעוץ מלא לקניה או מכירת נכס

תיאור השירות

תפקידו של יועץ נדל"ן: לעזור לנו להבין מה הם הצרכים שלנו. לעזור לנו להבין היכן כדאי לבצע את העסקה. לעזור לנו להבין מה גובה ההשקעה הרצוי. לעזור לנו לבחון ולבחור את הנכס המתאים. לעזור לנו להתגבר על הפחדים ולקנות דירה! כפי שניתן לראות, תפקידו של יועץ לעזור לנו אך לא לקבל את ההחלטות עבורנו. יועץ נדל"ן מקצועי יבהיר לכם כבר מההתחלה שאמנם הוא שם לעזור לכם. אך, האחריות בסופו של דבר נופלת על כתפיכם ואתם אילו שתישארו בסופו של דבר עם החזרי משכנתא לשנים רבות גם אם זה לא התברר כעסקה טובה.. כלומר, תפקידו של יועץ נדל"ן להוות עבורכם מקור למידע בתחומי הנדל"ן. ביכולתו לענות על כל אותן שאלות שעולות בשלבים ראשוניים ובשלבים מתקדמים ולספק לנו את המידע הרצוי והבלתי תלוי אך הוא לא יקנה עבורנו את הנכס אלא ילווה אותנו ויצביע על יתרונות וחסרונות בכל נושא ונושא וישאיר לנו את קבלת ההחלטות בהתאם לסטנדרטים הרצויים על ידינו. איך נראים שירותי ייעוץ נדל"ן? כאשר מתייחסים לשירותי הייעוץ ברכישת דירה כדאי לחלק את שירותיו של יועץ נדל"ן ל-2 חלקים: שלב קבלת ההחלטות – עזרה בהגדרה ובבחירת יעדים לרכישת הדירה. שלב ביצוע ההחלטות – עזרה בליווי ובמידע במהלך בדיקה ורכישה בפועל. נעבור כעת ונסביר איך נראים שירותי הייעוץ בכל שלב: שלב קבלת ההחלטות: שלב זה מתייחס לאותו פרק זמן בו משק בית מקבל החלטה אסטרטגית להשקיע את כל ההון העצמי הקיים וליטול הלוואת משכנתא בכדי להגיע לבית משלהם. קבלת החלטה זו אינה קלה והיא כוללת לא מעט לחצים וחששות אך ברגע שעוברים אותה מגיעים לעולם חדש של אי וודאות וחוסר הבנה בהגדרת היעדים: האם לקנות דירה עכשיו או לחכות עוד? האם לקנות דירה 3 חדרים או 4 חדרים? האם לקנות דירה בפריפריה או במרכז? האם לקנות דירה חדשה או יד שנייה? באיזה תקציב לקנות את הדירה החדשה? באיזה דרך כדאי לקנות את הדירה החדשה? ועוד ועוד.. ישנם רוכשי דירות אשר מגיעים עם תשובות לכל השאלות הללו. (חלקם מגלים לאחר מכן שטעו..) אך רבים אחרים כלל אינם יודעים לענות על שאלות אלו. הם מבינים שלכל תשובה יש השלכות משמעותיות על רמת החיים שלהם, על רמת החוב שהם ייטלו וכמובן על עתידם בכללותו. יועץ נדל"ן צפוי לתשאל את רוכשי הדירות ולעזור להם להגיע אל התשובות הנכונות והמבוססות על נתוני אמת עם שני רגליים על הקרקע. שלב ביצוע ההחלטות: שלב זה מתייחס לאותו פרק זמן בו אנו כבר אחרי קבלת ההחלטות החשובות וניגשים ללוחות המודעות, למתווכים ולכל אנשי המקצוע הרלוונטיים בניסיון לאתר את אותה דירה מיוחלת. שלב זה מבלבל במיוחד מאחר ולפעמים אין לנו מושג היכן מתחילים, אילו דירות כדאי לבדוק ראשונות ותמיד יש חשש שיש בשוק דירה טובה יותר במחיר זול יותר וזה בהחלט מלחיץ. יועץ נדל"ן נכנס לתמונה במקרים בהם רוכשי הדירות רוצים ביטחון רב יותר בעסקה וכאשר יש בלבול גדול שמונע מרוכשי הדירה לאתר את זו המתאימה להם

פרטי איש הקשר

• שדרות נים 2, ראשון לציון, ישראל

  0502076166

  Star.Nadlan1@gmail.com